Vente maison 231 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Berck (62600)

iad France - Nelly Bayard vous propose: Opportunité à Saisir - Maison 4 Pièces avec Jardin à Berck
Bienvenue dans cette charmante maison à rénover située à Berck .
Construite en 1965, cette maison est d'une superficie d'environ 79.44 m² bâtie sur un terrain de 597 m² .
Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs propres goûts.
Au rez de chaussé une entrée , wc , un séjour , une cuisine menant directement au garage .
À l'étage un couloir dessert une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres avec rangements .
À l'extérieur, un jardin verdoyant , une grande terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement profiter du calme. Deux dépendances complètent le bien dont une de 30 m2 pouvant être aménagée comme un espace de vie indépendant .
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité unique de façonner un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.
Située à Berck, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et à la nature environnante ( plage à 2,5 kms), offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable nid douillet !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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NELLY BAYARD - IAD

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