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Vente maison 238 000 €
79,52 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bétheny (51450)

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  • 2 993 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A voir rapidement.
Coup de Coeur pour ce bien à Bétheny limite porte de Reims.
Vous serez sous le charme avec cette maison ancienne comprenant un jardin clos de murs.
La maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un wc, à l'étage, une chambre, salle de bains, au dernier étage une chambre à aménager.
Elle bénéficie aussi d'une cave. Un jardin de 200 m² vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Pour les véhicules, cette maison possède deux places de stationnement.
Exposition sud.
Transports et commerces proches, axe rapide à 5 minutes.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1710.00 et 74.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM496-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANVXVU046
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf

79,52 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 283 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 Parkings
CaveChauffage individuel au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 74 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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