Vente maison 123 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bias (47300)

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1 557 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Exclusivité à Bias (47300). Secteur très calme et résidentiel.
Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située à 2mn de U Express, 4mn Auchan, 5mn du centre ville de Villeneuve sur Lot.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 79 m² environ.
- Surface totale : 123m2
- Parcelle de 700 m², jardin clos, idéale pour profiter des beaux jours.
- Taxe foncière 1300€
Rez-de-jardin :
- Un garage pratique pour stationner ou ranger vos outils.
- Un sous-sol spacieux de 44 m², comprenant un espace buanderie
- Une chambre chauffée avec wc, lavabo et un bureau, parfait pour accueillir vos projets ou vos invités.
À l'étage :
- Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvert sur le salon.
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain
- WC indépendants.
Confort & équipements :
- Chauffage au gaz de ville.
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Survitrage et volets roulants électriques Somfy, alliant modernité et isolation.
Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre idéal pour écrire une nouvelle histoire.
Contactez moi vite, 7/7j, pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 82967DHI1277 - Réf Superimmo : ANVXXKOC7

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E