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Vente maison 160 500 €
79,7 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Argentan (61200)

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  • 2 014 €/m²
  • 4 Garages
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

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Description

Réf 10998 : L'immobilier par Rémi Serais Idéalement situé en campagne, sans vis-à-vis, ce corps de ferme à vendre vous séduira pour ses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. La maison d'habitation confortable et habitable comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée ouvert Une cuisine avec poêle à bois Un dégagement avec WC et une salle d'eau + possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes A l'étage : Un couloir desservant 2 chambres et un grenier En continuité de la maison d'habitation, vous découvrirez 2 pièces aménageables + 1 pièce aménagée en chambre d'appoint. Pour compléter cet ensemble immobilier, vous offre également une spacieuse et superbe dépendance de 70 m2 au sol, de nombreux espaces de stockage et un garage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés dans la maison : - La salle d'eau en 2016 - Les fenêtres en PVC double vitrage et volets en 2024 Cette maison est également raccordée au tout à l'égout Son terrain représente une superficie de 1844 m2 avec un espace verger et un espace cour intérieure clos de murs.... L'immobilier par Rémi Serais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 10998 - Réf Superimmo : ANVXWR1ZS
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 2 014 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227187.pdf

79,7 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 844 m²4 Garages
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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