Superimmo
9

Vente maison 130 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boisse-Penchot (12300)

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  • 1 646 €/m²
  • Chauffage au gaz
Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME

Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME

6 avis
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Description

Maison de plain-pied de type 4 dans un quartier pavillonnaire calme, comprenant :
- Un séjour de 21 m2 avec cheminée et insert à bois.
- Une cuisine indépendante de 10 m2 à aménager.
- 3 chambres
- Une salle de bain et un WC indépendant.
Un grand garage avec mezzanine pour stockage.
Un joli terrain plat de 650 m² clôturé.
----------------------------------------
Toiture entièrement révisée en décembre 2023. Isolation toiture faite en 2022.
Façades repeintes en février 2024. Menuiseries bois double vitrage.
-----------------------------------------
Chauffage central au gaz de ville, eau chaude par cumulus (5ans).
Taxe foncière : 680 €.
Quelques travaux de rafraichissements ainsi qu'une cuisine à aménager sont à prévoir.
Parfait pour habitation principale mais également pour du locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 562421 )

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032696766 - Réf Superimmo : ANVXVRP4H
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 646 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²
1 niveauLotissement
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1961Chauffage au gaz
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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