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Vente maison 96 435 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bolbec (76210)

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  • 1 221 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Remi RABACHE - FVP immobilier

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Description

FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE vous proposent d'acquérir cette maison de ville mitoyenne et son jardin privatif, située à Bolbec, dans un quartier calme, proche des écoles et du Lycée Pierre de Coubertin, d'une crèche et de quelques commerces.
Idéal pour une première acquisition cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Une rénovation globale sera nécessaire pour profiter de ses 79m2 habitables composés de :
Au RDC : Une entrée vous donnant accès à un vaste coin cuisine d'un côté et un séjour/salon de l'autre. Pour votre confort, des WC se trouve en RDC.
Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres dont une avec coin dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Grenier sous combles sur le dessus.
Le chauffage et la production d'eau chaude se font grace à une chaudière gaz de ville récente.
Lors des beaux jours vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 170m2 avec sa terrasse exposée sud Ouest. Une cave d'environ 15m2 est accessible depuis la terrasse.
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Bolbec et réservez d'ores et déjà une visite auprès de votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre no851 483 172, au 06x26x56x42x94 ou .
Honoraires charge vendeur.Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 29_GLV-RR-0061 - Réf Superimmo : ANVXWYKGD
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Caractérisques
Prix de vente : 96 435 €Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=13

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 210 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 851483172
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