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Description

iad France - Charlène Herment (06 13 06 80 19) vous propose : Charmante Maison de ville de 78m² environ entièrement rénovée, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
Avec ses 78m² environ répartis sur trois niveaux, et une belle cave qui vient compléter cet ensemble elle se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux .
- À l'étage, une salle de bain moderne, un deuxième WC et une chambre .
-Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'amis.
Profitez également d'un bel extérieur avec une terrasse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches.
Une dépendance vient compléter cet espace extérieur, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.
Entièrement rénovée en 2019, cette maison est classée DPE C, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Herment EI (ID 66425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 893950279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1527610 - Réf Superimmo : ANVXVPHRM
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 87 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
17 juin 2024

Baisse de 5,7%

141 000 €
8 mai 2024
149 500 €
Localisation
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