Vente maison 239 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruyères-le-Châtel (91680)

Florence COUANON 06 82 56 82 07, vous propose une maison de ville fonctionnelle et bien située à 5 mn du centre de Bruyères-le-Châtel, idéale pour ceux qui recherchent simplicité, confort et tranquillité.
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison lumineuse, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine fonctionnelle et une salle à manger spacieuse, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un toilette indépendant et un garage attenant complètent ce niveau pour un confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres baignées de lumière, créant des espaces accueillants et confortables pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d’une salle de bain toute neuve au style moderne, pensée pour offrir détente et bien-être.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m², joliment fleurie, un véritable petit coin de paradis pour vos moments de détente en plein air. Imaginez-vous y installer un petit salon extérieur pour des soirées estivales, entouré de plantes et de fleurs.
Les + :
• Maison 78 m² lumineuse avec de beaux volumes.
• Terrasse fleurie et intimiste, idéale pour les moments de repos avec un barbecue couvert pour des grillades en famille ou entre amis.
• Salle de bain moderne et entièrement refaite.
• Garage pour rangement ou stationnement.
• Située dans un quartier calme, la maison vous offre une atmosphère paisible, loin du bruit tout en étant à proximité des commodités.
• À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous avez tout à portée de main : commerces, écoles, services.
• Accès rapide à la N20 à Arpajon pour vos déplacements en voiture.
• RER C à Breuillet à quelques minutes, facilitant vos trajets vers Paris et la région.
Ce que cette maison vous offre :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui allie confort, lumière et tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 570236 )

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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FLORENCE COUANON - OPTIMHOME

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