Vente maison 142 500 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
CAMBRAI SECTEUR PISCINE
Charmante maison GMF semi-individuelle rénovée avec passage sur côté offrant 79m² habitables bâtie sur un terrain de 519m² comprenant:
- au rez de chaussée: grande pièce de vie ouverte 35m² avec salon/salle à manger avec cheminée insert et coin buanderie donnant sur extension en dur avec cuisine 11m² meublée et semi-équipée (four et plaques de cuisson), WC indépendants;
- à l'étage: palier desservant 2 belles chambres (11,5m² et 9m²), bureau/dressing 7,5m², salle de douche italienne neuve 4,3m² avec vasque.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques en partie, pompe à chaleur air/air avec splits (et 2 radiateurs électriques d'appoint), tout à l'égoût.
Passage sur côté avec portail motorisé donnant sur terrasse 25m², jardin 200m², parking 4 véhicules et immense garage 57m² avec coin atelier et stockage!!
IDEAL JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE !! ON POSE SES MEUBLES!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7386

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Prix de vente : 142 500 €	Prix au m² : 1 804 € / m²
Taxe foncière : 788 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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