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Description

Située en plein coeur de Cambrai, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison semi-individuelle de 92 m² habitables, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies.
Composition :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur hall, un vaste séjour de 32 m², une cuisine de 11 m² donnant sur une courette agréable.
À l'étage : deux belles chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et WC.
En plus : une cave et une dépendance.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central. Profitez de cette opportunité pour transformer cette maison lumineuse à votre goût !

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 6279998 - Réf Superimmo : ANVXX0QHY
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 €Prix au m² : 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 92 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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