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Description

En exclusivité dans votre agence Orpi Olt et Aubrac, charmante petite maison individuelle avec terrain attenant et garage, située dans le hameau de Condamines sur la communes de Castelnau de Mandailles. Les points forts de cette maison sont la vue, la luminosité et la quiétude de ce petit village. De plus, de nombreux travaux de rénovation (toiture, isolation des combles, électricité et plomberie, fenêtre etc.) font que cette maison est parfaitement habitable en l'état. En appoint au chauffage central, une cuisinière à bois "Godin" et une climatisation ont été installés pour plus de confort été comme hiver. A l'extérieur, un jardin de 300 m², une terrasse de 10 m² avec un bâtiment annexe pouvant être transformé en cuisine d'été. Pour finir, un garage de 22 m² avec mezzanine de même surface complètes cet ensemble immobilier. Contactez nous pour plus de renseignements.
Référence agence : 59

Publiée le 23/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : H9O2-N0T-I7Q - Réf Superimmo : ANVXV9XKA
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 456 € / m²
Taxe foncière : 440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 523,36 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 107 476,64 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5762/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 388 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuelClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 8%

115 000 €
23 mars 2024
125 000 €
Localisation
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