Vente maison 158 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

Une occasion à saisir ! Cette maison, récemment construite, offre un espace de vie d'environ 79 m², mais elle nécessite quelques travaux pour être complètement achevée selon vos préférences elle se compose d'une entrée d'un séjour lumineux avec vue sur la Dordogne, une cuisine avec buanderie attenante, deux chambres dont une avec vue sur la rivière une avec salle d'eau et l'autre salle de bains WC, Vous disposerez aussi d'un WC indépendants. A l'extérieur, deux balcons bien exposés donnent sur la rivière, une terrasse et une place de parking privative complète le bien .
Points forts :
- Plain pied
- Stationnement clos
- Petit extérieur et Balcons avec vue sur la Dordogne
- Maison basse consommation d'Energie
- Volets roulants électriques
- Panneaux solaires 4.5 kw avec contrat de revente EDF
- Chauffage avec pompe à chaleur DAIKIN
- Tout à l'égout...
N'hésitez pas à saisir cette opportunité !
Venez la visiter dès maintenant et imaginez tout le potentiel qu'elle offre pour créer la maison de vos rêves, selon vos propres goûts et préférences.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 568800 )

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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LIONNEL GASTESOLEIL - OPTIMHOME

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