Vente maison 128 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Charmante maison de ville de 79 m² prête à emménager, idéalement située à proximité de la gare de Châlons-en-Champagne. Avec 3 chambres, cette maison sur 2 étages offre un espace de vie fonctionnel pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. La maison dispose d’un poêle à granulés et d’une chaudière gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. Proche des écoles, collège et lycée, elle bénéficie également d'un emplacement pratique avec un stationnement facile. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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SYLVIE CLEMENT - IAD

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