Superimmo
9

Vente maison 129 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champforgeuil (71530)

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  • 1 633 €/m²
  • 1 Garage
Agence CG Immo

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Description

Découvrez cette jolie maison plain-pied située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un couple.
Description du bien :
Cuisine offrant un espace convivial et lumineux.
Séjour pour moments de détente, bénéficiant d’une belle lumière naturelle.
Cellier pratique pour un rangement optimal.
Salle de bain avec baignoire.
WC indépendant.
3 Chambres confortables et bien agencées.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
Implantée sur un terrain clos de 469 m2, cette maison offre un extérieur agréable, parfait pour profiter de l’air libre en toute tranquillité.
Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou pour générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 71120 - Réf Superimmo : ANVXX93P0
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencecgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 Garage
Année de construction : 1940Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 891605784 - N° de carte professionnelle : CPI71012022000000014
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