Vente maison 329 000 €

79,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Vite, venez découvrir cette maison individuelle de 80 m² sur 3 niveaux, entièrement refaite et parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Avec un agencement optimisé et un cadre de vie sans vis-à-vis, elle a tout pour vous plaire.
Caractéristiques :
RDC : Entrée, cuisine moderne ouverte sur un double séjour lumineux de 38 m², WC.
Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle de bains.
Extérieur : Jardin bien exposé, agréable pour se détendre.
Sous-sol : Espace polyvalent de 38 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à proximité des commodités, cette maison offre un véritable havre de paix. Isolation récente, performance énergétique améliorée (classe D). Bonus : Possibilité de louer un box attenant pour 100 €/mois.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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NAPOLY ERICK - DR HOUSE IMMO

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