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6
Vente maison 309 900 €
79,46 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Couëron (44220)
79,46 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Couëron (44220)
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- 3 900 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté sur la Commune de Couëron et Exclusivité Avenir Immobilier & Home Staging
Posez vos valises dans cette Charmante maison de 2003 avec 3 Chambres sans Aucuns Travaux à prévoir !
Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette charmante maison, récemment rénovée et décorée avec soin est un Véritable Coup de Coeur !
Au rez de chaussée : Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cuisine moderne équipée et aménagée et un WC indépendant.
À l'étage, elle vous offre trois belles chambres spacieuses avec placard dont une avec un dressing. Profitez d'une salle de bain fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, et un WC séparé.
Elle dispose d'un Garage avec deux place de stationnement extérieur et un Jardin sans vis-à-vis d'environ 300m². Il est parfait pour se détendre en toute intimité !
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.3% TTC
Prix hors honoraires : 300 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Surface : 79.46 m²
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : VM573-COMPANY39377ZXE - Réf Superimmo : ANVXX1M7X
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| Prix de vente : 309 900 € | Prix au m² : 3 900 € / m² |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39377zxe/156/v4J7A/bareme_agence_1.pdf
| 79,46 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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Siren : 983982729 - N° de carte professionnelle : CPI44022024000000006
06 99 80 86 83
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