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Vente maison 255 500 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créances (50710)

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  • 3 234 €/m²
Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

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Description

Vie de Plain Pied au coeur des commerces de Créances + Terrain constructible ! Située au coeur de Créances, à deux pas des commerces et écoles et à seulement 3Kms de la mer, le cabinet FOLLIOT vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle. Maison construite en agglos et couverte en tuiles, volets roulants électriques avec commande à distance, tout à l'égout. Elle comprend : Entrée avec placards, séjour-salon avec insert de cheminée, cuisine, salle de bains, WC, 3 Chambres. Garage indépendant de 37m² comprenant une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou buanderie. Grenier. Dans le prolongement de la maison, profitez d'un terrain constructible d'environ 1000m², parfait pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 euros et 1 680 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique en prenant RDV avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1178BL - Réf Superimmo : ANVXTZCE4
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Caractérisques
Prix de vente : 255 500 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350688.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 804 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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CABINET FOLLIOT LA HAYE DU PUITS

Siren : 908621279
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