Vente maison 220 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créon (33670)

iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Maison de 2004 à étage de 79m2 environ avec garage dans une copropriété sécurisée avec piscine à Créon proche du collège et à 2 pas du lycée. Mitoyenne 1 côté par le garage.
Au RDC, une entrée, un WC, une grande cuisine séparée et une pièce de vie agréable donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, idéal pour toute la famille.
Au R+1, 3 belles chambres avec dressing, une salle de bains. Isolation des combles récente.
Garage de 15m2 + 1 place de parking
Idéal famille ou investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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BRUNO BAUDELET - IAD

19 avis clients

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