Superimmo
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Vente maison 279 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dammartin-en-Goële (77230)

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  • 3 532 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maud MULLER - iad

Maud MULLER - iad

60 avis
06 33 37 76 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maud Muller (06 33 37 76 87) vous propose : Découvrez Votre Nouveau Cocoon Familial !
Plongez dans le confort de cette charmante maison de 2011, sans travaux, idéalement située à proximité de toutes les écoles, des bus pour CDG et la Gare de Saint Mard, des crèches, du pôle santé... et de toutes autres commodités avec un accès rapide à la N2.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour lumineux, doté d’un poêle à bois, invite à la détente et s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos bien exposés, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Un WC séparé avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée, ajoutant une touche de praticité.
À l'étage, un pallier dessert trois belles chambres où chacun trouvera son espace de tranquillité, une salle d'eau moderne et un WC supplémentaire.
Cerise sur le gâteau, une place de parking extérieure et un garage non attenant viennent compléter ce petit nid douillet qui n’attend plus que vous.
Alors ne tardez pas. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.45 € par mois (soit 149.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Muller EI (ID 33337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1569283 - Réf Superimmo : ANVXWBRYK
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 149,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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