Vente maison 53 470 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Denain (59220)

Maison mitoyenne composée de 2 chambres située à Denain.
Venez découvrir cette maison située à Denain de 79m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée menant à un salon de 13m², un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, la maison comprend 2 grandes chambres de 14m² et 16m².
Au second étage, elle possède des combles aménageables de 22m².
La toiture en tuiles est en bon état et les ouvertures en PVC avec double vitrage changés il y a 4ans garantissent une bonne isolation.
La maison possède un mode de chauffage au gaz (convecteur gaz).
L'état intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre maison selon vos goûts. Le grenier et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire.
La maison possède une cour.
Les commodités sont à proximité : plusieurs arrêts de bus, tramways, écoles élémentaires, collèges, commerces, restaurants et des médecins généralistes se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
Si vous souhaitez découvrir ce bien lors d'une visite, contactez Léa Notarianni au 03 27 24 40 24 ou 06 40 94 85 61.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5907 2018 000 037 052.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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