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Description

Référence : GC-MAISON-5287 Surface : 79.95 m² Terrain : 113 m² L'agence BIZEUL IMMOBILIER DINARD vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison T3 situé à DINARD (35800). Sa situation à proximité de la voie verte permet d'accéder au centre ville et aux plages en toute sécurité. L'emplacement bénéficie d'une proximité directe avec de nombreuses infrastructures : commerces, médiathèque, cinéma, hôpital... La maison dispose : * Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC et d'un séjour avec poêle à granules ouvrant sur une terrasse exposée SUD-OUEST et d'une cuisine ouverte. * A l'étage : un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. * Deux emplacements de stationnement * Un jardinet clos et privatif d'environ 33 m² Prix FAI : 411.000 euros Dont honoraires : 18.000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Monsieur CHERBOUR au 06.61.92.87.89 ou par email à (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : GC-MAISON-5287 - Réf Superimmo : ANVXYBJ49
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Caractérisques
Prix de vente : 411 000 €Prix au m² : 5 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79,95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 113 m²Année de construction : 2022
Séjour de 28 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 722 € / an
Maximum : 976 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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