Vente maison 139 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Erquinghem-Lys (59193)

Rare opportunité sur le secteur : Grande maison des années 30 à conforter en centre village.
Passé le hall d'entrée, découvrez le salon-séjour, une cuisine ouverte sur le jardin, une salle de bain en RDC et une cave
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (double vitrage, persiennes électriques) et un accès aux combles aménageables de 30 m2 au sol environ
ON AIME :
- la situation idéale de cette maison
- le potentiel à exploiter pour accueillir votre famille (dépendances, grenier, ...) pour plus de 120 m2 utiles
- l'authenticité de la maison : les parquets en bois véritable en bon état, les carreaux de ciment d'origine et en très bon état
- le petit jardin au calme
- la possibilité d'acquérir 1 GARAGE à quelques pas de la maison (10 000€ FAI) Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON immatriculée au RCS de Lille Métropole 921 997 920 - Titulaire de la Carte Professionnelle de 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' no CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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