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Description
Situé au Sud-Ouest de Caen sur la jolie commune d'Esquay-Notre-Dame avec écoles et arrêt de bus à proximité, à 10 minutes du périphérique Sud et proche de la A84. Cette charmante maison sur un terrain arboré de 814 m2 bénéficie d'une dépendance d'environ 25 m2.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une grande cuisine avec un accès direct à la terrasse et le jardin, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé.
A l'étage, 2 chambres et un wc.
Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage gaz avec chaudière thermo-dynamique.
Une demeure chaleureuse et accueillante idéale pour un nouveau départ dans un cadre de vie serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910 - SAFTI – JACOB Hugues, Conseiller indépendant
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1352030 - Réf Superimmo : ANVXWRL13
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €
Prix au m² : 2 620 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 814 m²
4 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1950
Séjour de 19 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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