Vente maison 172 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fargues (33210)

EXCLUSIVITÉ - Francis FAUGERE - LEDIL Immobilier
Sur la commune de Fargues , découvrez cette charmante maison de plain-pied de 79 M², étendue sur un terrain clos et arborés d'environ 900M² .
Elle se compose de :
Un séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Un grand garage de 30 m² .
Cette maison offre un beau potentiel. Après quelques travaux de rafraîchissement et une mise à votre goût, vous profiterez pleinement de son emplacement idéal et de son cadre agréable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez-moi au 06.79.71.10.95 ou par e-mail à francis .faugere @ledil .immo .
Ne laissez pas cette opportunité !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_7888
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 163 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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FRANCIS FAUGERE - LEDIL IMMOBILIER

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