Vente maison 260 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fleury-Mérogis (91700)

iad France - Angélique Tupinier (06 26 90 36 53) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 79m², 4 pièces à Fleury-Mérogis -
Située au 'Jonc Marin', datant de 2013, elle est répartie sur deux niveaux sur une parcelle de plus de 200m².
Au rdc, vous trouverez une salle d'eau, un dressing, une cuisine donnant sur un séjour avec un accès direct au jardin.
Au premier étage, vous découvrirez un palier donnant sur 3 chambres, une salle de bain, un WC.
Les +++:
- un garage avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant.
- Ballon d'eau chaude solaire
- Un accès direct (via un portillon au fond du jardin) à une zone arborée de plus de 3000m² réservé uniquement aux copropriétaires
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.75 € par mois (soit 345 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier EI (ID 66374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	56 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2014.

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ANGÉLIQUE TUPINIER - IAD

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