Vente maison 240 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fonbeauzard (31140)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente en exclusivité cette jolie maison T4 avec jardin, terrasse et un garage, idéalement située à Fonbeauzard, dans un lotissement au calme, proche de toutes commodités. On commence la visite par une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse spacieuse avec son barbecue où vous pourrez profiter de belles soirées d'été entre amis, on continue par un espace cuisine, celle-ci aménagée, pouvant vous laisser libre court à une ouverture sur le salon. Vous profiterez également d'un garage avec son point d'eau. On poursuit la visite à l'étage, où l'on retrouve 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec sa baignoire et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette maison un joli petit cocon en famille. Les +: -Garage indépendant -Possibilité de stationner un véhicule devant le garage -Proche du stade et de l'école -Lotissement au calme. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez plus, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Audrey DOUZIECH (RSAC TOULOUSE 907440812) au 05.61.45.66.18. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUCAMVILLE

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