Vente maison 118 500 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-le-Dun (76740)

Venez decouvrir cette longère avec son terrain facile d'entretien de 440m2 exposé plein sud
Dans un endroit calme et silencieux, à seulement quelques 100ènes de mètre du centre de fontaine le dun et ses commerces, crèche et école élémentaire.
Elle conviendra aussi bien comme résidence principal, comme résidence secondaire.
À quelques kilometre du plus beau village de France, Veules les roses et des plages.
Cette longère vivable de plain pied, est composé d'une cuisine, d'un salon avec un conduit de cheminée pouvant être utilisé, un couloir qui longe et sépare une salle d'eau, WC séparé, une chambre.
Au bout de se couloir une pièce de vie de 20m2 exposée plein sud avec une baie vitrée double vitrage récemment installé avec un escalier menant vers deux chambres.
Puis un grenier aménageable avec une belle superfie au sol.
La toiture est en ardoise naturel
Raccorder au tout à l'égout grâce à un système de pompe.
Huisserie double vitrage.
Terrasse.
Taxe foncière 441€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 558026 )

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Prix de vente : 118 500 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 441 €

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2023.

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TAYLOR LEROY - OPTIMHOME

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