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Vente maison 281 000 €
79 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fouesnant (29170)
79 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fouesnant (29170)
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- 3 557 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON TRADITIONNNELLE A RENOVER : FOUESNANT
FOUESNANT - Youlive Immobilier vous présente une traditionnelle dans un hameau vous permettant d'accéder rapidement aux sentiers de randonnées et aux commerces de proximité et établissements scolaires. Cette maison de bonne facture a été bâtie en 1972, en fond de parcelle constructible de 1320 m²
Quelques informations générales sur sa distribution :
Le rez-de-chaussée est à rénover (79 m²).
Une Entrée distribue une cuisine de 9.10 m² actuellement indépendante du séjour de 29 m². La cloison n'est pas porteuse, vous avez la possibilité de créer une pièce à vivre unique.
Deux chambres se font face (expo Est et Ouest). L'une d'entres elles dispose d'un accès direct sur la terrasse via une baie vitrée. La salle d'eau est séparée des wc (raccordement tout à l'égout)
L'étage est à aménager.
C'est un plateau sur dalle béton de 60 m² de surfaces habitables supplémentaires qui s'offre à vous ! Idéal pour ceux qui souhaitent avancer tranquillement dans les travaux sans se soucier d'une redistribution. Ici il ne faut rien détruire. Juste laisser cours à votre imagination et créer !
La charpente est en bon état général, la toiture demande à être remaniée.
Programmez votre visite si vous disposez d'une enveloppe de travaux avoisinant un minimum de 80 K€ pour le rafraichissement du rdc et la mise en conformité (électricité) - 1 évacuation à raccorder au tout à l’égout.
Ce bien, ref 1013 en date du 19/02/2024 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06.07.45.02.84 ou par e-mail – Les honoraires (4.5%) sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 85369454 - Réf Superimmo : ANVXX2NGY
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| Prix de vente : 281 000 € | Prix au m² : 3 557 € / m² |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 79 m² (carrez : 138) - 5 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 29 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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