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33
Vente maison 470 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 5 949 €/m²
- Meublée
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fréjus Domaine du Capitou - Villa T4 - Piscine
Charmante villa dans le prestigieux Domaine sécurisé du Capitou avec espace aquatique, 4 tennis terrain de basket restaurant etc à Fréjus .
La maison d'une surface totale de 103 m² située un terrain en restanque de 410 m² et piscinable, arboré et aménagé avec vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune au calme absolu .
À 15 mn du centre de Fréjus , de la gare TGV à Saint Raphaël et des plages.
Accès pratique à 40 mn de l'aéroport international de Nice par l'autoroute A 8 à 10 Mn.
La maison très lumineuse est en très bon état et vendue meublée , des travaux ont été réalisés récemment.
Au RDC , une grande entrée ouverte sur un salon avec vue panoramique, des grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, une climatisation réversible toute neuve.
L'espace cuisine est entièrement équipé assorti d'une buanderie avec rangements .
Un WC avec une fenêtre.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.
Un garage de 13,7 m² qui pourrait être aménagé.
Une terrasse avec vue exceptionnelle !
Une deuxième chambre en rez de jardin avec dressing , salle de bain et WC desservie par une terrasse avec un jacuzzi.
Un cabanon de 10 m² en maçonnerie dans le jardin peut être aménagé en bureau ou troisième chambre.
Cette maison pourra devenir votre havre de paix ou bien une résidence de vacances qui s'adaptera aussi à un investissement locatif a forte rentabilité .
Vous pourrez tous les soirs admirer des couchers de soleil incroyables sur le rocher de Roquebrune !
N'hésitez pas à regarder notre site internet :
Pour voir la visite virtuelle interactive il vous suffit de cliquer sur l'icone de sur la photo d'accueil .
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 31/01/2025 -
Réf. agence : 85154447 - Réf Superimmo : ANVXWJUPR
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 5 949 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21856/fees_document.pdf?1690796738
| 79 m² (carrez : 79) - 4 pièces - 2 chambres - ter. 410 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Court de tennis | Vue sur montagne |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 11 m² | Jaccuzzi |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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