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Vente maison 470 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
Fréjus (83600)

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  • 5 949 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Jean Marc SAUVAGE - Capifrance

Jean Marc SAUVAGE - Capifrance

13 avis
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Description

Découvrez cette magnifique villa de 79 m², située sur un terrain de 410 m², offrant une vue remarquable au sein du prestigieux domaine sécurisé du Capitou. Ce domaine exclusif propose des terrains de tennis, un restaurant, une piscine et un gardien, garantissant ainsi confort et sécurité.
Caractéristiques de la Villa :
Surface habitable : 79 m²
Terrain : 410 m²
Vue : Remarquable
Sécurité : Domaine sécurisé avec gardien
Infrastructures : Terrains de tennis, restaurant, piscine
État : Refaite à neuf
Description :
Cette villa entièrement rénovée offre un grand séjour avec une magnifique vue, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres avec salle d'eau, parfaites pour accueillir vos proches.
Potentiel d'agrandissement :
La villa offre la possibilité de créer une troisième, voire une quatrième chambre, non comprises dans la surface habitable actuelle. Cela vous permet d'adapter l'espace à vos besoins et de personnaliser votre maison selon vos envies.
Environnement :
Le domaine du Capitou est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses infrastructures de qualité. Profitez des terrains de tennis pour des moments sportifs, du restaurant pour des repas conviviaux et de la piscine pour des instants de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement sécurisé et luxueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870557)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938616017 - Réf Superimmo : ANVXWK5SI
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - ter. 410 m²
Parking extérieur1 cave
GardienChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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