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Description

L'équipe Stéphane Plaza vous propose cette maison semi individuelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également une salle de bains et un toilette , ainsi qu'une cave saine, parfaite pour le stockage. A l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. A l'extérieur, le grand jardin de 500 m², est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire, avec le potentiel d'agrandir la salle de bains. Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Une belle occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel! Châssis double vitrage, chauffage électrique, Stationnement devant la maison et allée sur le côté pour stationner passage d'environ 1m80. Contactez Dubrunquet Séréna sur le 06.98.94.28.81 ou par mail : dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Agent indépendant inscrit au RSAC 981452683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séréna DUBRUNQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 452 683 - Valenciennes.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 12690 - Réf Superimmo : ANVXWJF8D
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 518 € / m²
Taxe foncière : 733 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348929.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 558 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 3,7%

119 900 €
23 août 2024
124 500 €
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