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Vente maison 234 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gargenville (78440)

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  • 2 962 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florian VOISIN - iad

Florian VOISIN - iad

25 avis
06 98 52 57 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Voisin (06 98 52 57 65) vous propose : À vendre : Au calme dans une impasse, maison individuelle construite en 1966 avec sous-sol total, offrant 3 chambres et un jardin !
AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec accès au sous-sol, de toilettes avec un lavabo, d'un séjour traversant avec accès à la véranda et au jardin, d'une cuisine fermée et équipée.
À l’étage un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains.
À l’extérieur terrain de 270 m2, clos, pelouse, abris de jardin.
STATIONNEMENT : Possibilité de stationner 2 véhicules dans le garage + 1 véhicule dans l’allée.
Idéalement situé ! Proche de toutes commodités, boulangeries, boucherie, pharmacies, cafés, fleuriste, garagiste, cabinet médical, vétérinaire, carrefour market.
École maternelle du Parc à 9 min à pied et école élémentaire Molière à 5 min à pied.
Collège Albert Camus à 9 min à pied.
Accès autoroute à 12 min en voiture.
Arrêts de bus à proximité.
Accès A13 / A14 à 5 min en voiture.
Gare de Gargenville (ligne J) à 10 min à pied.
Paris – porte Maillot à 45 min de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Voisin EI (ID 48233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1584325 - Réf Superimmo : ANVXWGPH3
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²Année de construction : 1966
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cableCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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