Vente maison 225 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gonfreville-l'Orcher (76700)

iad France - Arnaud LEDUC (06 60 14 19 09) vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Gonfreville-l'Orcher, cette charmante maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1988, cette maison est en bon état général.
La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée, un lumineux séjour. Les chambres offrent un confort pour chaque membre de la famille.
L'exposition confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de belles soirées ensoleillées dans le jardin.
Située à deux pas de toutes commodités, des écoles, et des axes de transport.
Si vous recherchez le confort et la tranquillité, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, venez la découvrir dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud LEDUC EI (ID 26991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 834126385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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ARNAUD LEDUC - IAD

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