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Vente maison 158 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grande-Synthe (59760)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

03 28 25 37 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Jolie maison à vendre, secteur de Grande-Synthe :
Venez découvrir cette maison de 79 m², construite en 1961 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine indépendante qui saura ravir les amateurs de cuisine maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant ainsi un bel espace pour chacun. Une salle de bains complète les prestations.
Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées grâce à sa terrasse, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.
De plus, un stationnement est possible devant la maison, offrant praticité et confort.
En termes de confort thermique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur hybride, garantissant un chauffage performant et écoénergétique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en exclusivité, que nous vous proposons au prix de 158 000€ HAI (soit 150.000€ nets vendeur + 8.000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.11.49.43.52.
Nous voulons le Meilleur pour votre bien..
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.40 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1297-COMPANY41664GPS - Réf Superimmo : ANVXXAX2A
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41664gps/146/8r6E5/bareme_honoraire_608780641.pdf

79 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 999,4 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2022.

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