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Vente maison 360 000 €
79,77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hettange-Grande (57330)

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  • 4 513 €/m²
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Description

HETTANGE-GRANDE - Maison individuelle neuve F4 / 360 000,- EUR
OPEN Immobilier vous présente cette jolie maison neuve achevée en 2024 d'une surface habitable de 79,77 m2 entièrement carrelée, idéalement située de par sa proximité gare et commodités qui confortera votre quotidien ; Parfaite pour une petite famille ou un jeune couple !
* AU RDC: Vous serez accueilli par une entrée qui mène à vaste espace de vie de 35.92 m2 baignant de lumière avec sa cuisine US équipée idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis !, doté ainsi d'une baie vitrée en aluminium avec accès direct à une belle terrasse de 22 m2 revêtue de carrelage sur plots créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Des toilettes spacieuses avec un lave-mains ajoutent une touche de praticité à cet espace.
*A l'étage, vous trouverez une magnifique salle de douche équipée parfaitement conçue, comprenant des toilettes, un lavabo avec tiroirs, une douche à l'Italienne moderne et un placard à étagères avec deux portes coulissantes, ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes pour optimiser votre confort. Deux chambres à coucher avec placards intégrés ;
*** En complément : vous découvrirez également le local technique, qui abrite une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique pour un confort tout au long de l'année.
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Si vous cherchez un cadre de vie agréable et moderne,
*** Complément d'informations ***
- Chauffage AU SOL : pompe à chaleur Air/eau
- Excellent bilan énergétique - classification en A
- Porte d'entrée en Alu
- Volets motorisés avec caissons intégrés dans la maçonnerie
- Garanties décennales
PRIX: 360 000,- EUR honoraires charge VENDEUR
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*******************************************************************
MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: //
49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
********************************************************************

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6450 - KN - Réf Superimmo : ANVXXDOHH
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

79,77 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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