Vente maison 147 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Honfleur (14600)

À Berville-sur-Mer, charmant village normand situé à seulement 10 km de Honfleur, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant 79 m² au sol (59 m² Carrez).
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² comprend un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC d’environ 6 m² complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 23 m² et 16 m² au sol, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin de 5000 m², plat, clos et sans vis-à-vis, entièrement entretenu par la copropriété. La maison bénéficie également d’une place de stationnement privée.
Située dans une copropriété bien entretenue à faibles charges (73,33 €/mois), elle offre un cadre de vie agréable avec l’entretien des espaces verts, la garantie des bâtiments et l’éclairage extérieur inclus. Possibilité d’acheter meublé.
Caractéristiques :
- Double vitrage PVC
- Isolation intérieure
- Toiture en chaume
- Tout-à-l’égout
- Chauffage électrique économique
Berville-sur-Mer séduit par son environnement naturel préservé, ses sentiers de randonnée et ses vues sur l’estuaire. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre également un excellent potentiel locatif touristique grâce à sa proximité avec Honfleur, Deauville et Le Havre.
Pour plus d’informations, contactez-moi ou consultez mon profil :
/fr. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.892587Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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