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Vente maison 565 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 7 152 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
BORGETTO IMMOBILIER

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11 avis
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Description

Idéalement située à seulement 1 km du haut de l'avenue Gambetta, cette maison de plain-pied des années 1920, pleine de cachet, d'une superficie d'environ 80 m2 à rénover ainsi que 50 m2 d'annexes, parfaites pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de projets d'aménagement - Un abri-voiture de 30 m2 vient compléter cette propriété, idéale pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, son emplacement en zone 2AUa, selon le PLU, permet une prise au sol supplémentaire, offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement. Vous recherchez un bien avec du potentiel, en plein coeur de la ville ? Cette maison est faite pour vous - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4691VM - Réf Superimmo : ANVXWUANO
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 7 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 24 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://borgetto.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1920
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Infos légales : 42365338500025
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