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Description

LA BERNERIE-EN-RETZ - Dans un environnement calme, située à 600m de la plage et proximité du centre, maison de 2008 conçue avec des matériaux naturels et bio, sur parcelle de 198m2. Sur deux niveaux , avec une uniformité du sol en terre cuite , elle offre au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et un local chaufferie. L 'étage comprend une grande chambre avec placards et salle d'eau en tadelack attenante avec WC. Terrasse et jardin sans vis-à-vis, stationnement sur la parcelle. Idéal résidence secondaire et investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 249 - Réf Superimmo : ANVXW5JCE
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Caractérisques
Prix de vente : 323 950 € Prix en baissePrix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente.

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 198 m²2 Parkings
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 9,9%

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26 juin 2024
359 480 €
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