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Description

Sur les hauteurs de La Celle, quartier recherché où tout se fait à pied, votre agence ABC Immo Brignoles vous présente, cette belle villa des années 80 de plain pied de 79m² habitables environ. Vaste entrée desservant la cuisine séparée aménagée, salon/salle à manger avec cheminée et climatisation de 30m² environ, exposé sud/ouest donnant accès à la terrasse couverte de 18m². 2 belles chambres dont une avec placard et climatisation. Salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le terrain est plat et clos pour 550m² environ. Grand garage de 18m². Vide sanitaire accessible, vastes combles aménageables. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1012 - Réf Superimmo : ANVXX0ASP
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 3 757 € / m²
Taxe foncière : 1 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357846.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 555 m²Plain-pied
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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