Valérie EVANO - iad

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Description

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - A proximité de la plage, jolie maison rénovée et lumineuse bénéficiant d'une belle orientation. Elle se compose d'un beau séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, 2 belles chambres et un espace de couchages supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le jardin sans vis-à-vis bénéficie d'un double accès et permet l'implantation d'une piscine et d'un préau de 50m2 maximum.(Photos et vidéo sur demande) Coup de coeur pour cette maison pleine de charme ! A très vite pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1644236 - Réf Superimmo : ANVXX6YBL
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 375 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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