Vente maison 349 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

La Garde (83130)

aLA GARDE : Vous trouverez cet ensemble immobilier dans un secteur calme et recherché de La GARDE ! L'ensemble est composé de 3 studios rénovés avec chacun leur compteur individuel.IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET / OU LOCATION SAISONNIERE Au rez-de-chaussée, un appartement Studio de 26 m2 loi carrez. Il se compose d'un séjour / cuisine US, une partie nuit avec mezzanine, une salle d'eau, des WC Au premier étage, un appartement Studio de 27,5 m2 loi carrez Il se compose d'un séjour / cuisine US, une partie nuit avec mezzanine, une salle d'eau, des WC Au Second étage, un appartement Studio de 27,5 m2 loi carrez, Il se compose d'un séjour / cuisine US, une partie nuit avec mezzanine, une salle d'eau, des WC.
Les 3 appartements sont rénovés et équipés, fenêtres pvc, cuisines équipées, VMC, isolation, fibre ... Un Gigantesque parking gratuit est a proximité. Possibilité de tout faire à pied.
Taxe foncière 2023 : 1600 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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