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Description

aLA GARDE : Vous trouverez cet ensemble immobilier dans un secteur calme et recherché de La GARDE ! L'ensemble est composé de 3 studios rénovés avec chacun leur compteur individuel.IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET / OU LOCATION SAISONNIERE Au rez-de-chaussée, un appartement Studio de 26 m2 loi carrez. Il se compose d'un séjour / cuisine US, une partie nuit avec mezzanine, une salle d'eau, des WC Au premier étage, un appartement Studio de 27,5 m2 loi carrez Il se compose d'un séjour / cuisine US, une partie nuit avec mezzanine, une salle d'eau, des WC Au Second étage, un appartement Studio de 27,5 m2 loi carrez, Il se compose d'un séjour / cuisine US, une partie nuit avec mezzanine, une salle d'eau, des WC.
Les 3 appartements sont rénovés et équipés, fenêtres pvc, cuisines équipées, VMC, isolation, fibre ... Un Gigantesque parking gratuit est a proximité. Possibilité de tout faire à pied.
Taxe foncière 2023 : 1600 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 5009 LC - Réf Superimmo : ANVXX0GAH
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 3 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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