Vente maison 276 410 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rivière-Saint-Sauveur (14600)

14600-EN EXCLUSIVITE- LA RIVIERE ST SAUVEUR- MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE JARDIN - GARAGE - TRANSPORT EN COMMUN À PROXIMITÉ- COMMERCES - COMBLES AMENAGEABLE
Maison Coup de Cœur en Exclusivité !
Référence : 14600-EN EXCLUSIVITE
Prix : 276 410 €
C'est la maison que vous attendiez !
Bienvenue dans cette charmante maison qui a tout pour vous plaire ! Imaginez : un endroit cosy, hyper fonctionnel, et prêt à vous accueillir, vous et vos rêves. Et ce n'est pas tout... découvrez les atouts qui vont vous faire craquer !
Les Points Forts de la Maison :
Salon Spacieux : Un séjour lumineux de 33 m2 parfait pour des soirées entre amis, ou des moments en famille avec un poêle a granulés récent.
Cuisine Aménagée et Équipée : Moderne et pratique, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Terrasse au Soleil : Une terrasse exposée plein SUD, idéale pour vos brunchs en plein air ou vos siestes au soleil.
Deux Chambres Douillettes : Pour des nuits paisibles et des matins en douceur.
Salle de Bain Bien-Être : Profitez d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette pour un maximum de confort au quotidien.
Mais ce n’est pas tout !
Combles Aménageables : Un espace bonus à personnaliser selon vos envies ! Bureau, salle de jeux, home cinéma… à vous de choisir !
Grand Jardin : Un grand jardin de 832 m² pour vos barbecues, avec potager et arbres fruitiers
Garage & Stationnement : Deux places de parking pour dire adieu aux galères de stationnement.
Plus : La propriété inclut également deux abris de jardin fermés et un abri bois, parfaits pour le rangement de vos outils, équipements de jardin.
Le Quartier :
Commerces à proximité, transports en commun tout près… Vous êtes au centre de tout ce qui compte pour un quotidien pratique et agréable !
On Visite Quand ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison est prête à devenir votre nouveau cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fertel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°842180051.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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