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Vente maison 169 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Tour-du-Pin (38110)

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  • 2 139 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Sans plus attendre venez decouvrie cette jolie maison de ville de 79 m2 au calme rénovée en 2016 , à seulement 3 minutes des accès autoroutiers et à 9 minutes à pied de la gare de la tour du pin ,et proche de toutes commodités , avec un extérieur sans aucun vis-à-vis.
Elle propose au RDC, une entrée qui donne dans la cuisine de 13.57 m2 toute équipée,un salon de 10.24 m2, un dégagement de 4.78 m2 qui vous amènera à une salle d'eau avec toilettes de 3.51 m2 , une buanderie de 5.86 m2 .Notez qu'entre la cuisine et le salon une simple cloison sépare ses deux pièces , il est donc possible d'ouvrir afin de faire une grande pièce de vie.
A l'étage, vous arriverez sur un palier de 7 m2 pouvant accueillir un bureau , un couloir desservant deux grandes chambres 12.53 et 12.15 , une salle de bain de 6 m2 avec ses toilettes .
Les combles sont isolés et aménageables avec ses 42 m2 au sol de quoi agrandir encore cette maison .
Le point fort ,vous profiterez d'une terrasse en RDC de 30m2 environ avec son coin cocooning et couvert de 6 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis, mais aussi une cave de 5.83 m2 . Côté pratique, vous pouvez vous garer près de la porte d'entrée afin de charger ou décharger votre véhicule sans aucune gène.
Pour information , le chauffage est au gaz de ville par radiateurs et le tout-à-l'égout .Venez découvrir sans plus attendre ce bien qui vous séduira sans aucun doute !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible sur demande .Pour toutes questions complémentaires,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 .Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Publiée le 27/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 6759NG - Réf Superimmo : ANVXWSDW8
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://loveimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement79 m² - 5 pièces - 2 chambres
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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