Vente maison 208 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ville-aux-Dames (37700)

Située sur La Ville-aux-Dames, cette maison de plain-pied se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les crèches, les écoles, et les transports en commun, comme la ligne 50 du Filbleu. À seulement 5 minutes de la gare TGV de Saint Pierre des Corps et à 12 minutes de Tours, cet emplacement garantit une qualité de vie indéniable pour une famille en quête de praticité.
L'intérieur de la maison totalement de plain pied se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau comprenant une douche italienne et des WC séparés, une véranda et un cellier. L'ensemble de cette maison avec son exposition Est-Ouest allie à la perfection fonctionnalité et sérénité pour une vie agréable.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 897 m² parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage/atelier indépendant équipé d'étagères et un cabanon de jardin. La toiture est en tuile, les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques.
La fibre est dans la rue.
A votre disposition pour toute visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE UDRY - SAFTI

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