Vente maison 219 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Landivisiau (29400)

Située sur une commune du nord Finistère, à 8 Kilomètres de la voie rapide RN12 et LANDIVISIAU, à 16 km des plages, en impasse d'un petit lotissement, implantée sur un terrain d'une surface de 687 m², cette maison plain-pied de 2023 avec garage se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une valeur de 8000€, salon/séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse au sud, une chambre, emplacement pour une seconde chambre, salle d'eau, toilettes, cellier accédant au garage doté d'une porte sectionnelle motorisée.
En partie supérieur, vaste espace aménageable avec possibilité de trois chambres supplémentaires, fenêtres de toit et trémie d'escalier disponible.(devis réalisés)(placo, électricité, escalier) deux accès possible pour l'étage.
Bien aux normes PMR, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules.
Ce bien récent mérite votre attention, à vos calcul par rapport à un projet de construction (délai et coût) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 559244 )

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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DANIEL HERRY - OPTIMHOME

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