Vente maison 156 750 €
79,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Launac (31330)
- 1 979 €/m²
- Cuisine de 8 m²
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Maison 4 Pièces avec jardin et parking privatif.
Située à Launac, à 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 79.20 m² habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking. Maison sans vis à vis, bien exposée et mitoyenne que d'un côté !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec dressing ou placards, une Salle de bains et un WC.
Le tout est en très bon état.
Maison entièrement repeinte récemment.
Cellier/abri jardin en dur, terrasse et parking privatif.
A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1080 € et 1510 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2023
A propos de la copropriété :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur.
PRIX : 156 750 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 156 750 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0
79,2 m² (carrez : 79,63) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2023 |
Orientation : Nord | Vue sur jardin |
Année de construction : 2003 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2023.
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