Superimmo
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Vente maison 70 000 €
79,85 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Bar-sur-Loup (06620)

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  • 877 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

Réf. 9553 - VIAGER OCCUPE - LE BAR SUR LOUP (06620)
Réf. 9553 - VIAGER OCCUPE - LE BAR SUR LOUP (06620) - PAYS GRASSOIS
En Pas Grassois, proche tous commerces et commodités à proximité, bénéficiant d’une belle vue, une agréable et lumineuse MAISON, 80 m², mitoyenne, deux étages sur rez-de-chaussée, 2 APPARTEMENTS traversants indépendants, situés à chaque niveau, détaillés comme suit :
APPARTEMENT DE 2 PIECES AU RDC (27,05 m²) + S-SOL
• Une cuisine ouverte sur la pièce principale,
• Une chambre,
• Une salle de douche avec wc,
• Cave au sous-sol.
APPARTEMENT DUPLEX DE 3 PIECES A L’ETAGE (52,80 m²)
Arrivée sur palier :
• Une Cuisine aménagée ouverte sur séjour,
• Un wc avec lave-mains,
Etage :
• Deux chambres (1 côté Sud, 1 côté Nord),
• Une salle de douche avec wc.
Sols : carrelage
Superficie totale : 79,85 m²
Chauffage et eau chaude électriques
• Un GARAGE à proximité
N.B. : Appartement RDC à rafraîchir, nombreux rangements.
Appartement étage en parfait état, double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements.
BOUQUET : 70 000 euros HAI + Rente : 1 335 euros / mois indexée
ou
BOUQUET : 95 000 euros HAI + Rente : 1 110 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D)
Valeur Vénale : 330 000 euros
T.F. : 425 euros / AN dont 123 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9553 - Réf Superimmo : ANVXWEFSA
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Caractérisques
Bouquet : 70 000 €Rente : 1 335 € / mois
Prix au m² : 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

79,85 m² (carrez : 79,85) - 6 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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