Vente maison 70 000 €

79,85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Bar-sur-Loup (06620)

Réf. 9553 - VIAGER OCCUPE - LE BAR SUR LOUP (06620)
Réf. 9553 - VIAGER OCCUPE - LE BAR SUR LOUP (06620) - PAYS GRASSOIS
En Pas Grassois, proche tous commerces et commodités à proximité, bénéficiant d’une belle vue, une agréable et lumineuse MAISON, 80 m², mitoyenne, deux étages sur rez-de-chaussée, 2 APPARTEMENTS traversants indépendants, situés à chaque niveau, détaillés comme suit :
APPARTEMENT DE 2 PIECES AU RDC (27,05 m²) + S-SOL
• Une cuisine ouverte sur la pièce principale,
• Une chambre,
• Une salle de douche avec wc,
• Cave au sous-sol.
APPARTEMENT DUPLEX DE 3 PIECES A L’ETAGE (52,80 m²)
Arrivée sur palier :
• Une Cuisine aménagée ouverte sur séjour,
• Un wc avec lave-mains,
Etage :
• Deux chambres (1 côté Sud, 1 côté Nord),
• Une salle de douche avec wc.
Sols : carrelage
Superficie totale : 79,85 m²
Chauffage et eau chaude électriques
• Un GARAGE à proximité
N.B. : Appartement RDC à rafraîchir, nombreux rangements.
Appartement étage en parfait état, double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements.
BOUQUET : 70 000 euros HAI + Rente : 1 335 euros / mois indexée
ou
BOUQUET : 95 000 euros HAI + Rente : 1 110 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D)
Valeur Vénale : 330 000 euros
T.F. : 439 euros / AN dont 127 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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