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Vente maison 82 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Blanc (36300)

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  • 1 038 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

132 avis
06 58 82 12 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : AU CALME dans un quartier résidentiel DU BLANC, venez découvrir ce JOLI PAVILLON sur sous-sol des années 70 de 78 m2 composé, d'une entrée de 4,3 m2, une cuisine de 10,10 m2, un lumineux salon séjour de 36 m2, un couloir dessert deux chambres de 9 m2, une salle de bain avec une baignoire et un lavabo et un wc indépendant.
Le sous-sol total possède une pièce de 13 m2 et un garage de 71 m2 abritant la chaufferie et pouvant être aménagé.
Cette maison est bâtie sur un agréable terrain de 1590 m2 clôturé et est située dans un quartier prisé du BLANC, à quelques minutes de toutes commodités.
Idéale pour un premier achat ou un premier investissement, à visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649085 - Réf Superimmo : ANVXXD2F1
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 590 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 814 € / an
Maximum : 3 806 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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