Vente maison 45 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

Le Blanc (36300)

iad France - Baptiste Palier vous propose: Maison de Ville à Le Blanc, Idéale pour Réaliser Vos Projets d'investissement.
Au cOEur de la pittoresque ville du Blanc, cette maison de ville historique datant d'avant 1948 offre un cadre de vie authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de rénovation, cette propriété pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Dotée de 3 pièces réparties sur 2 étages, cette maison de ville de 78m2
Comprenant au RDC une cuisine, un WC, une salle de douche avec cabine et lavabo, un salon avec accès à l'extérieur.
Le 1er étage désert 2 grandes chambres et un accès aux grenier.
L'extérieur donne accès à une 2éme bâtisse pouvant servir de 2eme habitation ou de dépendance.
Au sous sol une magnifique cave.
Les différents éléments d'annexe offrent des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son lustre à cette demeure pleine de caractère.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Palier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 523887149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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BAPTISTE PALIER - IAD

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