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Description

Venez découvrir cette charmante Meulière des années 30, à l'atmosphère particulièrement zen et cocooning, dans le secteur très prisé et privilégié de la Basoche, à proximité de tous commerces, transports et écoles. Ce bien comprend 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre et sa salle d'eau, d'une pièce de jeu et d'une buanderie. Au 1er niveau, une chaleureuse pièce de vie vous accueille avec sa cuisine aménagée ouverte, sa salle d'eau et son toilette. Au 2ème Etage, un couloir dessert 2 chambres et un toilette. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CHEYPE , Tél. : 0699126284, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 897 437 489

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 179667 - Réf Superimmo : ANVXXKG8F
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 4 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²2 niveaux
Année de construction : 19302 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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